버팀목 전세자금대출 2024년 완벽 설명서 | 조건, 한도, 금리, 상환방식 총정리 | 전세자금, 대출, 주택금융공사, 금융
전세 계약 만료를 앞두고 전세자금 마련에 어려움을 겪고 계신가요?
주택금융공사에서 지원하는 버팀목 전세자금대출은 저금리, 장기 상환이 가능하여 많은 분들에게 인기입니다.
하지만 복잡한 조건과 절차 때문에 어려움을 겪는 분들도 계실 것입니다. 이 글에서는 2024년 버팀목 전세자금대출에 대한 모든 것을 상세하게 알려드리겠습니다.
조건, 한도, 금리, 상환방식까지! 버팀목 전세자금대출 내용을 완벽하게 정리하여 여러분의 전세 계약 성공을 지원합니다.
이 글을 통해 버팀목 전세자금대출의 자격 조건과 대출 가능 금액, 금리, 상환 방법 등을 자세히 알아보고, 성공적인 전세 계약을 위한 전략을 세우시기 바랍니다.
지금 바로 버팀목 전세자금대출 내용을 확인하고, 궁금증을 해결하세요!
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버팀목 전세자금대출, 2024년 조건과 한도는?
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 시행하는 대표적인 전세자금대출 상품입니다.
주택 매매가 아닌 임차를 통해 주거를 마련하고자 하는 서민층에게 저렴한 금리와 넉넉한 한도로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
2024년에도 버팀목 전세자금대출은 많은 사람들에게 관심을 받고 있으며,
변화하는 시장 상황에 맞춰 대출 조건과 한도에 대한 정보를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
본 가이드에서는 2024년 버팀목 전세자금대출의 핵심 정보를 상세히 다루어,
대출 신청부터 상환까지 전반적인 과정을 이해하고 성공적으로 대출을 받을 수 있도록 돕겠습니다.
특히, 변동되는 금리와 한도 변화를 명확히 설명하고,
대출 신청 자격, 필요 서류, 상환 방식 등 실질적인 정보를 제공합니다.
버팀목 전세자금대출을 계획 중이라면, 이 가이드를 통해 궁금증을 해소하고 대출 성공 가능성을 높여보세요.
2024년 버팀목 전세자금대출, 달라진 점은?
2024년 버팀목 전세자금대출은 전년도와 비교하여 몇 가지 변화를 겪었습니다.
가장 큰 변화는 바로 금리입니다.
기준금리 변동에 따라 대출 금리가 상승했고,
이는 대출 이자 부담으로 이어질 수 있습니다.
그러나 주택금융공사는 서민층의 주거 안정을 위해
금리 인상폭을 최소화하고,
다양한 금리 우대 혜택을 제공하여
대출 부담을 완화하고 있습니다.
또한 대출 한도에도 변화가 있었습니다.
주택 가격 상승과 전세 시장 변화를 반영하여,
대출 한도가 전년도보다 소폭 상향되었습니다.
하지만 지역별, 주택 규모별, 소득 수준별로
대출 한도 차이가 발생할 수 있으므로
자신에게 적용되는 한도를 미리 확인하는 것이 중요합니다.
버팀목 전세자금대출, 누가 받을 수 있을까요?
버팀목 전세자금대출은 소득과 재산 기준을 충족하는
무주택 세대주에게 지원됩니다.
대상자는 다음과 같습니다.
- 부부합산 연소득 7,000만 원 이하
- 주택 면적 85㎡ 이하 (전용면적 기준)
- 주택 가격 5억 원 이하
단, 대출 신청자의 신용도와 상환 능력에 따라
대출 가능 여부가 결정될 수 있습니다.
따라서 대출 신청 전에
본인의 신용 등급과 상환 능력을
꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.
버팀목 전세자금대출, 얼마까지 받을 수 있을까요?
버팀목 전세자금대출 한도는 주택 가격, 보증금, 소득 수준 등을
종합적으로 고려하여 결정됩니다.
2024년 현재, 최대 2억 원까지 대출이 가능하지만
개인별 상황에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
대출 한도를 확인하는 방법은
주택금융공사 홈페이지 또는
콜센터를 통해 가능합니다.
대출 신청 전에
본인에게 적용되는 대출 가능 금액을
미리 확인하는 것이 좋습니다.
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버팀목 전세자금대출, 금리와 상환방식 알아보기
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 시행하는 대표적인 전세자금 대출 제품입니다. 저금리와 장기 상환이 가능하여, 주택 임차인의 주거 안정을 도모하는 정책 제품입니다. 이 글에서는 버팀목 전세자금대출의 금리와 상환방식에 대해 자세히 알아보고, 실제 대출 이용 시 고려해야 할 사항들을 짚어보겠습니다.
버팀목 전세자금대출은 기본적으로 주택금융공사가 운영하는 제품으로, 시중은행을 통해 대출을 신청할 수 있습니다. 대출 금리는 변동금리와 고정금리 중 선택 가능하며, 금리 수준은 신청자의 소득, 주택 가격, 대출 날짜 등 여러 요인에 따라 달라집니다.
버팀목 전세자금대출 금리 및 상환방식
| 구분 | 금리 종류 | 금리 수준 | 상환 방식 | 장점 |
|---|---|---|---|---|
| 변동금리 | 주택금융공사 고정금리 + 변동금리 마진 | 시중은행 금리 변동에 따라 변동됨 | 원리금균등상환 | 초기 금리가 낮을 수 있음, 금리 하락 시 이자 부담 감소 가능 |
| 만기일시상환 | 매달 원금 상환 없이 이자만 납입, 초기 상환 부담 경감 | |||
| 고정금리 | 고정금리 | 대출 실행 시점에 결정된 금리가 대출 날짜 동안 고정됨 | 원리금균등상환 | 금리 변동 위험 없음, 장기적으로 안정적인 상환 계획 가능 |
| 만기일시상환 | 매달 원금 상환 없이 이자만 납입, 초기 상환 부담 경감 |
버팀목 전세자금대출의 금리는 시중은행의 금리 변동과 주택금융공사의 금리 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 대출 신청 전에 시중은행의 금리 내용을 확인하고, 자신에게 유리한 금리 조건을 선택하는 것이 중요합니다.
상환 방식은 크게 원리금균등상환 방식과 만기일시상환 방식으로 나뉩니다. 원리금균등상환 방식은 매달 원금과 이자를 균등하게 상환하는 방식으로, 초기 상환 부담이 크지만 장기적으로 이자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 만기일시상환 방식은 대출 날짜 동안 이자만 납입하고 만기일에 원금을 일시 상환하는 방식으로, 초기 상환 부담이 적지만 만기일에 상환해야 할 원금 규모가 커질 수 있다는 단점이 있습니다.
버팀목 전세자금대출의 상환 방식을 선택할 때는 자신의 재정 상황과 상환 계획을 고려하여 자신에게 적합한 방식을 선택하는 것이 중요합니다.
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버팀목 전세자금대출, 신청 자격과 필요 서류
“집은 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 터전이며, 안정적인 주거 환경은 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소입니다.” –
대한민국 주택 정책 백서
버팀목 전세자남대출이란?
“젊은 세대의 주거 안정을 위한 정책적 지원은 사회의 지속 가능한 발전을 위한 필수적인 요소입니다.” –
한국 주택 금융 공사
- 주택금융공사
- 전세자금
- 저금리 대출
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 시행하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 주택 구매 자금 마련이 어려운 젊은층의 주거 안정을 지원하기 위해 만 39세 이하의 무주택 세대주에게 최대 2억원까지 저렴한 금리로 대출을 알려드리겠습니다.
신청 자격
“합리적인 주거 지원은 사회적 불평등을 완화하고 균등한 기회를 제공하는데 중요한 역할을 합니다.” –
한국 주택 정책 연구원
- 무주택 세대주
- 소득 조건
- 주택 규모
버팀목 전세자금대출 신청 자격은 다음과 같습니다.
만 39세 이하의 무주택 세대주
부부 합산 연소득 7천만원 이하 (단, 단독 세대주는 6천만원 이하)
주택 규모: 전용면적 85㎡ 이하 (단, 수도권은 60㎡ 이하)
대출 한도 및 금리
“금융 시스템의 안정성은 경제 성장과 사회 발전의 핵심 요소입니다.” –
금융감독원
- 최대 대출 한도
- 금리
- 대출 날짜
버팀목 전세자금대출의 한도는 최대 2억원까지 가능하며,
대출 금리는 연 1.7%~2.2% 수준으로 시중 금리보다 낮습니다.
대출 기간은 최대 10년이며, 최장 20년까지 연장이 가능합니다.
필요 서류
“투명하고 효율적인 금융 시스템은 경제 성장과 사회 발전을 위한 필수 요소입니다.” –
금융위원회
- 신분증
- 주민등록등본
- 소득 증빙 서류
버팀목 전세자금대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
주민등록등본
소득 증빙 서류 (재직증명서, 소득금액 증명원, 건강보험 자격득실 확인서 등)
임대차 계약서
주택 가격 확인 서류 (확정일자 부여된 임대차 계약서, 등기부등본 등)
상환 방식
“지속 가능한 발전은 사회적 형평성과 경제적 효율성을 동시에 추구하는 것을 의미합니다.” –
한국개발연구원
- 원리금균등상환
- 만기일시상환
- 분할상환
버팀목 전세자금대출은 원리금균등상환, 만기일시상환, 분할상환 방식 중 선택하여 상환할 수 있습니다.
대출 신청 방법
“금융 시스템의 안정성은 경제 성장과 사회 발전의 핵심 요소입니다.” –
금융감독원
- 주택금융공사 홈페이지
- 은행 방문
- 온라인 신청
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문, 온라인 신청을 통해 신청할 수 있습니다.
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버팀목 전세자금대출, 신청 방법과 주의 사항
버팀목 전세자금대출이란?
- 버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 시행하는 서민 주택 임차인을 위한 저금리 전세자금 대출 제품입니다.
- 주택금융공사는 주택금융의 안정적인 공급과 주택시장의 건전한 발전을 도모하기 위해 설립된 정부 기관입니다.
- 버팀목 전세자금대출은 저렴한 금리와 넉넉한 한도로, 전세 계약을 체결하거나 갱신하는 데 필요한 자금을 지원하여 주거 안정에 도움을 줍니다.
버팀목 전세자금대출의 장점
버팀목 전세자금대출은 다른 전세자금대출 대비 낮은 금리와 넉넉한 한도를 알려드려, 주택 임차인의 경제적 부담을 줄여줍니다. 또한, 대출 신청 및 심사 과정이 비교적 간편하고 신속하게 진행되어 빠르게 자금을 마련할 수 있다는 장점도 있습니다.
특히, 주택금융공사에서 직접 시행하는 제품이기 때문에, 금융기관의 중개 수수료 등 추가적인 비용 부담이 없다는 점도 큰 장점입니다. 이는 주택 임차인의 경제적 부담을 더욱 줄여주고, 주거 안정에 크게 기여할 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출의 단점
버팀목 전세자금대출은 소득 및 자산 기준이 까다로운 편이며, 대출 대상 주택의 범위가 제한적인 경우가 있습니다. 또한, 대출 한도는 주택 가격 및 보증금의 일정 비율로 제한되어, 모든 임차인에게 충분한 자금을 지원하지 못할 수도 있다는 단점이 있습니다.
따라서, 대출 신청 전에 자격 조건 및 대출 조건을 꼼꼼히 확인하고, 본인에게 적합한 제품인지 판단하는 것이 중요합니다.
버팀목 전세자금대출 신청 자격
- 무주택 세대주인 만 19세 이상의 대한민국 국민
- 주택금융공사가 정한 소득 및 자산 기준을 충족하는 경우
- 주택임대차 계약을 체결하거나 갱신하는 경우
소득 및 자산 기준
버팀목 전세자금대출 신청 자격은 신청자의 소득, 자산, 부채 규모, 주택 가격, 보증금 규모 등 여러 요인을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 따라서 대출 신청 전에 해당 기준을 충족하는지 확인하는 것이 중요합니다.
자세한 소득 및 자산 기준은 주택금융공사 홈페이지 또는 가까운 주택금융공사 지점에서 확인할 수 있습니다.
대출 대상 주택
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 정한 기준을 충족하는 주택에 한하여 지원됩니다. 일반적으로 주택법에 따른 주택, 오피스텔, 도시형 생활주택 등이 대상 주택에 포함됩니다. 하지만, 신청하려는 주택이 대출 대상에 포함되는지 여부는 주택금융공사에 연락하여 확인해야 합니다.
버팀목 전세자금대출 신청 방법
- 주택금융공사 홈페이지 또는 가까운 주택금융공사 지점을 통해 신청 할 수 있습니다.
- 온라인 신청의 경우, 주택금융공사 홈페이지에서 필요한 서류를 준비하여 온라인으로 신청할 수 있습니다.
- 오프라인 신청의 경우, 가까운 주택금융공사 지점을 방문하여 신청서와 필요한 서류를 제출해야 합니다.
필요한 서류
버팀목 전세자금대출 신청 시 필요한 서류는 신청자의 소득 및 자산을 증명하는 서류, 임대차 계약서, 주택 가격을 증명하는 서류 등이 있습니다. 정확한 서류 목록은 주택금융공사 홈페이지 또는 가까운 주택금융공사 지점에서 확인해야 합니다.
대출 심사 및 승인
주택금융공사는 신청자가 제출한 서류를 검토하여 대출 심사를 진행합니다. 대출 심사 결과는 신청일로부터 영업일 기준 3~7일 이내에 통보되며, 대출이 승인되면 대출 계약 체결 후 대출금이 지급됩니다. 대출 승인은 신청자의 소득, 자산, 부채 규모, 주택 가격, 보증금 규모 등 여러 요인을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
버팀목 전세자금대출 금리 및 상환 방식
- 버팀목 전세자금대출 금리는 신청자의 소득 및 자산 수준에 따라 차등 적용됩니다. 기본적으로 시중 금리보다 낮게 책정되므로, 주택 임차인의 이자 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
- 상환 방식은 원리금균등분할상환 방식과 만기 일시 상환 방식 중 선택할 수 있습니다. 원리금균등분할상환 방식은 매월 일정 금액을 납부하는 방식이며, 만기 일시 상환 방식은 대출 만기일에 원금과 이자를 함께 상환하는 방식입니다.
- 대출 날짜은 최대 10년까지 가능하며, 만기 연장도 할 수 있습니다.
금리 변동
버팀목 전세자금대출 금리는 시중 금리 변동에 따라 변동될 수 있습니다. 따라서 대출 신청 전에 금리 변동 위험을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 금리 변동 가능성은 주택금융공사 홈페이지 또는 가까운 주택금융공사 지점에서 확인할 수 있습니다.
상환 능력
대출 상환 능력은 대출 신청 및 승인, 대출 관리에 중요한 요소입니다. 대출 상환 능력이 부족하면 대출 거절 가능성이 높아지거나, 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다. 따라서 대출 신청 전에 본인의 상환 능력을 정확하게 파악하고, 대출 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다.
버팀목 전세자금대출 이용 시 주의 사항
- 대출 신청 전에 자격 조건 및 대출 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 소득, 자산, 부채 규모는 물론이고, 대출 대상 주택의 범위, 대출 한도, 금리, 상환 방식 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.
- 대출 신청 시 필요한 서류를 정확하게 준비해야 합니다. 서류 누락이나 오류는 대출 심사 지연 및 거절로 이어질
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버팀목 전세자금대출, 다른 전세자금 대출과 비교 분석
버팀목 전세자금대출, 2024년 조건과 한도는?
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 시행하는 서민층 주거 안정을 위한 대표적인 전세자금 대출 제품입니다. 2024년에도 버팀목 전세자금대출은 기존과 동일하게 소득과 주택 규모 등에 따라 최대 2억원까지 지원됩니다.
단, 부부 합산 연소득이 7,000만원 이하이고, 주택 가격이 5억원 이하인 경우에만 해당됩니다.
또한, 대출 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하로 제한됩니다.
버팀목 전세자금대출 이용을 고려 중이라면, 2024년 기준 조건과 한도를 꼼꼼히 확인하여 해당 조건에 부합하는지 확인해야 합니다.
“버팀목 전세자금대출은 소득과 주택 규모에 따라 최대 2억원까지 지원하며, 부부 합산 연소득 7,000만원 이하, 주택 가격 5억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 등의 조건을 갖추어야 합니다.”
버팀목 전세자금대출, 금리와 상환방식 알아보기
버팀목 전세자금대출의 금리는 현재 기준금리에 연동되어 변동됩니다.
2024년 현재, 최저 연 2%대 후반부터 최고 연 4%대 초반까지 적용될 수 있습니다.
상환 방식은 만기 일시 상환 방식과 분할 상환 방식 중 선택할 수 있습니다.
만기 일시 상환은 대출 만기에 원금과 이자를 한꺼번에 상환하는 방식이고, 분할 상환은 매월 일정 금액을 원금과 이자를 나누어 상환하는 방식입니다.
상환 방식 선택은 개인의 상황에 맞춰 신중하게 결정해야 합니다.
“버팀목 전세자금대출은 기준금리에 연동되어 금리가 변동되며, 최저 연 2%대 후반부터 적용될 수 있습니다.
또한, 만기 일시 상환 또는 분할 상환 중 선택 할 수 있습니다.”
버팀목 전세자금대출, 신청 자격과 필요 서류
버팀목 전세자금대출 신청 자격은 만 34세 미만 무주택 세대주 또는 만 34세 이상 무주택 세대주(기혼자)로서 소득 조건과 주택 가격 조건을 충족해야 합니다.
또한, 주택 임차 계약 날짜이 2년 이상이어야 합니다.
신청 시 필요한 서류는 주민등록등본, 소득증빙 서류, 임대차 계약서 등이 있으며, 자세한 내용은 주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
신청 자격과 필요 서류를 꼼꼼히 확인하여 미비한 부분 없이 신청하는 것이 중요합니다.
“버팀목 전세자금대출 신청은 만 34세 미만 무주택 세대주 또는 만 34세 이상 무주택 세대주(기혼자)로, 2년 이상 임차 계약 날짜이 필요합니다.
주민등록등본, 소득증빙 서류, 임대차 계약서 등 서류 준비가 필수입니다.”
버팀목 전세자금대출, 신청 방법과 주의 사항
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사 홈페이지 또는 전국 주택금융공사 지점에서 신청할 수 있습니다.
온라인 신청 시에는 공인인증서 로그인이 필요하고, 오프라인 신청 시에는 필요한 서류를 직접 제출해야 합니다.
대출 신청 전에 신청 자격 확인 및 필요 서류를 미리 준비하고, 대출 조건 및 상환 방식 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.
또한, 대출 취급 수수료 등 추가 비용 발생 여부를 확인하고, 개인의 상황에 맞는 적절한 대출 제품인지 신중하게 판단해야 합니다.
“주택금융공사 홈페이지 또는 지점에서 신청 가능하며, 공인인증서 로그인 또는 서류 제출이 필요합니다.
신청 자격 및 필요 서류 확인, 대출 조건 및 상환 방식 꼼꼼히 검토, 추가 비용 발생 여부 확인이 필요합니다.”
버팀목 전세자금대출, 다른 전세자금 대출과 비교 분석
버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 시행하는 대표적인 서민층 대상 전세자금대출입니다.
주택 가격, 소득 규모, 연령 제한 등이 적용되며, 대출 한도와 금리는 다른 전세자금 대출 제품보다 낮은 편입니다.
한국주택금융공사의 디딤돌 대출, 주택도시보증공사의 전세금보증대출 등 다른 전세자금 대출 제품은 대출 대상, 한도, 금리, 상환 방식 등에서 차이가 있으므로, 개인의 상황과 목적에 맞는 제품을 비교 분석하여 선택해야 합니다.
각 제품의 상세 조건, 금리, 상환 방식 등을 꼼꼼하게 비교 분석하여 본인에게 가장 적합한 전세자금 대출 제품을 선택해야 성공적인 주택 임차 전략을 세울 수 있습니다.
“버팀목 전세자금대출은 서민층 대상으로 주택 가격, 소득 규모, 연령 제한이 있으며, 다른 제품보다 대출 한도와 금리가 낮은 편입니다.
다른 전세자금 대출 제품과 비교 분석하여 본인에게 맞는 제품을 선택해야 합니다.”
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버팀목 전세자금대출 2024년 완벽 설명서| 조건, 한도, 금리, 상환방식 총정리 | 전세자금, 대출, 주택금융공사, 금융 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5
질문. 버팀목 전세자금대출 2024년 완벽 설명서| 조건, 한도, 금리, 상환방식 총정리 | 전세자금, 대출, 주택금융공사, 금융에 대해 가장 많이 하는 질문을 작성
답변. 버팀목 전세자금대출은 주택금융공사에서 저금리로 지원하는 대표적인 제품입니다. 많은 분들이 대출 조건, 한도, 금리, 상환 방식 등에 대해 궁금해하시는데, 자세한 내용은 이 설명서에서 확인하실 수 있습니다.
질문. 버팀목 전세자금대출 자격 조건은 어떻게 되나요?
답변. 버팀목 전세자금대출은 만 19세 이상, 주택 소유 여부와 관계없이 신청 할 수 있습니다. 단, 부부합산 연소득 7천만원 이하이어야 하며, 주택 가격은 수도권 6억원 이하, 지방 5억원 이하로 제한됩니다.
또한, 혼인 여부, 부모와의 동거 여부, 소득 수준, 재산 규모 등에 따라 추가적인 자격 조건이 적용될 수 있으므로, 자세한 내용은 주택금융공사 홈페이지 또는 전화 상담을 통해 문의하시기 바랍니다.
질문. 버팀목 전세자금대출 한도는 얼마나 되나요?
답변. 버팀목 전세자금대출 한도는 최대 2억원까지 할 수 있습니다. 하지만, 보증금의 80% 또는 2억원 중 낮은 금액으로 제한됩니다. 예를 들어, 보증금이 3억원인 경우, 대출 한도는 2억원이 아닌 2억 4천만원(3억원 80%)이 됩니다. 개인의 소득과 신용도에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.
질문. 버팀목 전세자금대출 금리는 얼마나 되나요?
답변. 버팀목 전세자금대출 금리는 현재 기준 연 2.1%~3.3% 수준입니다. 하지만, 금리는 시장 금리 변동에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금리는 신청 시점에 주택금융공사에서 산정됩니다. 금리 우대 조건을 활용하면 더 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.
질문. 버팀목 전세자금대출 상환 방식은 어떻게 되나요?
답변. 버팀목 전세자금대출 상환 방식은 원리금균등상환 방식입니다. 이는 매월 일정한 금액을 납부하여 원금과 이자를 동시에 상환하는 방식입니다. 상환 날짜은 최대 10년이며, 대출 날짜 동안 매월 납부해야 하는 금액은 일정합니다. 상환은 주택금융공사 또는 대출 취급 은행을 통해 할 수 있습니다.
